Ich möchte Ihnen von unserem kürzlichen Hauskauf und unseren Erfahrungen mit einer Ihrer Vertreterinnen in Sosúa, Frau Ina Birkhan, berichten.
Als Käufer müssen Sie sich wirklich auf Ihren Immobilienmakler verlassen können. Das gilt ganz besonders, wenn Sie in einem fremden Land investieren wollen. Wir haben unsere Urlaube in den vergangenen Jahren damit verbracht, in der Karibik und in Zentralamerika nach dem „richtigen“ Haus zu suchen. Dabei haben wir uns viele Häuser angeschaut und mit vielen Maklern gesprochen. Ich kann aber ganz ehrlich sagen, dass keiner so viel Energie, Begeisterung und Professionalität zeigte wie Frau Birkhan.
Welcher Immobilienmakler kauft schon gemeinsam mit seinen Kunden einen ganzen Tag lang Möbel, Haushaltsgegenstände, Bettbezüge usw. ein? Ina hat das gemacht.
Welcher Immobilienmakler kümmert sich schon darum, dass Ihr Haus auch sicher ist, wenn Sie nicht da sind, und sucht auch einen geeigneten Gärtner und ein Hausmädchen? Ina hat das gemacht.
Welcher Immobilienmakler lädt Sie schon zum Essen ein und stellt Sie vielen künftigen Nachbarn vor, damit Sie sich von Anfang an wohl fühlen? Ina hat das gemacht.
Und wer würde Ihnen schon freundliche E-Mails schicken und sich erkundigen, wie es Ihnen geht und ob er etwas für Sie tun kann? Ina!
CENTURY 21 Juan Perdomo getroffen haben, waren extrem hilfsbereit. Guido Perdomo hat einen hervorragenden Ruf als Rechtsanwalt und Notar und hat alle unsere Geschäfte schnell und überaus geschickt abgewickelt. Der Architekt Pablo Rivera ist erstaunlich kreativ und entwirft jetzt auch noch ein Häuschen für unseren Pool.
Scott und Lisa Garanflo
Georgetown, Texas, USA
|
 |
Wir wollten uns ein Plätzchen an der Sonne suchen und besuchten die Nordküste der Dominikanischen Republik, da es dort offenbar interessante Städtchen und gute Wassersportmöglichkeiten gibt. Ich wandte mich an Century 21 Juan Perdomo, da sie von allen Immobilienmaklern die professionellste Website hatten. Ich schickte ihnen eine kurze E-Mail und erhielt sofort eine umfangreiche Antwort von Alexander Nogueira. Das war der Beginn einer sehr erfolgreichen Reise an die Nordküste.
Wir stellten fest, dass es an der Nordküste sehr aktive Strandorte mit vielen ausländischen Bewohnern aus Europa, den USA und Kanada gibt - genau das, wonach wir suchten. Alex stellte uns viele Fragen, um herauszufinden, an welcher Art Immobilie wir interessiert sind. Er schlug dann vor, uns verschiedene Grundstücke anzuschauen, um einen Eindruck vom Markt und von der Umgebung zu bekommen. Ich glaube aber, er hatte schon ein konkretes Objekt im Hinterkopf, das wir eventuell mögen könnten. Und er hatte vollkommen recht. Wir haben sogar gleich zwei gekauft!
Alex und seine Frau Anabela, die auch bei Juan Perdomo arbeitet, haben uns unglaublich dabei geholfen, unsere neuen Häuser einzugsfertig zu machen. Sie sind überaus gründlich und haben uns auch an andere örtliche Unternehmen weitervermittelt, damit wir unser zweites Zuhause in einem fremden Land so schnell und einfach wie möglich beziehen konnten.
ät zu treffen. CENTURY 21 Juan Perdomo wurde wirklich allen Anforderungen gerecht.
Jerry und Ariel Thompson
Garden City, New York, USA
|
|
Wir ließen uns von einem dominikanischen Fahrer die Gegend zeigen und die lokalen Gewohnheiten erklären. . . Wir hatten schon die Beiträge auf DR1 und vielen anderen Internetseiten studiert und beschlossen, dass die Nordküste für ein Ferienhaus am besten geeignet ist.
Die Webseiten der Immobilienmakler enthalten viele aufschlussreiche Bilder. Wir korrespondierten 2 Monate lang per E-Mail mit verschiedenen Unternehmen und schränkten unsere Auswahl dann auf 8 Objekte ein. Außerdem informierten wir uns per E-Mail bei einigen Rechtsanwälten und Finanzplanern in Santo Domingo und Puerto Plata über die rechtlichen Fragen des Hauskaufs.
Wir sprachen dann mit Dean Brown von CENTURY 21 Juan Perdomo konkret über die 8 Häuser, die wir ausgewählt hatten. Im Januar führten wir viele Telefongespräche mit Dean. Wir bereiteten uns also so gut wie möglich vor, bevor wir uns auf die Reise machten.
Unsere Bekannten dachten, dass wir in 2 Wochen kaum ein geeignetes Haus auswählen und kaufen könnten. Aber wir haben es geschafft! Dean hatte schon Termine vereinbart, damit wir alle 8 Häuser an einem einzigen Tag anschauen konnten.
Wir hatten schon vor der Ankunft ein Lieblingshaus, und das war wirklich das beste. Dean war sehr gut vorbereitet und wusste schon ganz genau, welche Gegenden uns gefallen würden. Am Mittwoch gaben wir unser Angebot ab. Der Eigentümer war in Deutschland, doch Donnerstagabend kam schon seine Zustimmung. Rechtsanwalt Guido Perdomo schickte die Papiere per Fax zur Unterschrift nach Deutschland. Die Geldüberweisung war kein Problem und am Montag war die rechtliche Prüfung des Grundstücks abgeschlossen. Als wir am Donnerstag abreisten, war die Eigentumsübertragung noch nicht vollständig abgeschlossen, da der Verkäufer die Originalpapiere noch vor Ort unterzeichnen musste.
In der Zeit von der Annahme unseres Angebots durch den bisherigen Eigentümer bis zu unserer Abreise in der nächsten Woche klärten wir, welche Möbel von Dean verkauft werden sollten. Am Samstag fuhren wir nach Santiago, um die Maßanfertigungen für unsere neuen Möbel zu bestellen. Da wir kaum Spanisch sprechen, war Dean so freundlich, mit uns mitzufahren. Und er wird die Möbel auch im März in unserem Haus entgegennehmen.
Nachdem die rechtliche Prüfung des Grundstücks am Montag abgeschlossen war, erhielten wir die Hausschlüssel. Wir stellten 2 Hausmädchen ein, die uns bei der Reinigung halfen. Mit den Außenarbeiten beauftragte Dean seinen Gärtner.
Wir gaben dem Projektmanager eine Liste mit allen Dingen, die noch zu tun waren (Pool streichen, Bäume zurechtschneiden usw.), und er begann sofort mit den Arbeiten, während wir noch dort waren.
Wir haben das Haus nicht als Investition gekauft, um Mieteinnahmen zu erzielen, aber wir werden es im Laufe des Jahres einigen Freunden und Bekannten zur Verfügung stellen, um die monatlichen Instandhaltungskosten zu finanzieren. Wir planen, etwa 4-mal pro Jahr hierher zu kommen. Wenn wir in drei Jahren mit 55 in Rente gehen, wollen wir dann den ganzen Winter über hier leben.
Wir wohnen in einer sehr teuren Umgebung neben einem wunderschönen Country Club. Der Klub ist praktisch unser Leben. Unsere Ferien haben wir immer in exklusiven Ressorts verbracht, und wir gehen auch nur in erstklassige Restaurants essen. Da stellt sich natürlich die Frage, was wir in Gottes Namen in einem Entwicklungsland zu suchen haben!
Das Land ist einfach ein Paradies. Die Insel hat wunderschöne Strände, Berge, eine üppige Vegetation und die perfekte Temperatur. Ihr größtes Plus sind ohne Zweifel aber die Dominikaner selbst.
Doug und Jan Harrall
Padukah, Kentucky, USA
|
|
Ich erhielt heute einen Brief mit der Bitte, eine Umfrage von Century 21 auszufüllen. Das erinnerte mich daran, dass ich schon seit einiger Zeit an Juan Perdomo schreiben wollte, um ihm mitzuteilen, wie erfreut und begeistert wir über die Betreuung waren.
Insbesondere wollten wir Juan erzählen, welche Hilfe Alex Leemans für uns gewesen ist.
Alex ist ein hervorragender Verkäufer. Wir lassen uns eigentlich nicht so schnell beeindrucken. Bevor wir nach England umgezogen sind, war meine Frau selbst bei einer Immobilienfirma in Naples, Florida tätig, und in den 25 Jahren hier haben wir in verschiedenen multinationalen Unternehmen im Werbe- und Marketingbereich gearbeitet.
Bevor wir in die Dominikanische Republik flogen, nahmen wir Kontakt zu verschiedenen Immobilienmaklern in der Karibik auf. Wir erhielten viele Rückschreiben, aber die Antwort von Alex war besonders informativ und umfangreich. Wir wussten also schon in London, dass wir mit ihm zusammenarbeiten wollten.
Als wir Alex dann in Cabarete trafen, zeigte er uns einige Objekte. Er fuhr uns aber nicht nur herum, sondern wollte auch wirklich wissen, wonach wir suchten. Und da er ein guter Zuhörer ist (das ist nicht sehr häufig), erzählte er uns über Bluefish. Dieses Projekt ist erst in der Entwurfsphase, aber er zeigte uns schon einmal den Standort. Wir waren von der Lage fasziniert.
Wir hatten volles Vertrauen in Alex. Deshalb hatten wir auch keine Probleme, zwei Apartments in einer Anlage zu kaufen, von der wir noch nicht einmal die Bauzeichnungen sehen konnten. Seit unserer Rückkehr nach London hat sich unser Vertrauen in Alex immer wieder bestätigt. Er reagiert sofort auf unsere E-Mails, schickt uns Bilder vom Bluefish-Gebäude und beantwortet all die vielen Fragen, die wir in den vergangenen 10 Monaten hatten.
Kurz gesagt hat Alex sein Versprechen sogar noch übertroffen.
Und natürlich möchten wir auch Ihnen danken, Guido. Sie haben diesen Kauf so einfach und problemlos gemacht, wie es nur denkbar ist.
Geben Sie diesen Brief – mit unseren herzlichsten Grüßen – bitte auch an Juan und Charlie weiter.
Frank Baughman
London, Großbritannien
|
|
Während meiner vielen Besuche in Sosúa hatte ich das Glück und die Freude, mit vielen Mitarbeitern Ihres Büros sprechen zu dürfen.
Ich möchte die Gelegenheit nutzen, Martin Haasse ganz herzlich zu danken. Martin hat vom ersten Moment an alles in seiner Macht stehende getan, um meinen Hauskauf so angenehm und professionell wie möglich abzuwickeln.
Bevor ich zum ersten Mal in Ihr Büro in Sosúa kam, hatte ich schon andere Immobilienmakler in der Gegend besucht und war fast entschlossen, gar nicht in der Dominikanischen Republik zu investieren. Ich hatte nach meinen Gesprächen nicht das Gefühl, von ihnen das nötige Vertrauen und die Zuverlässigkeit zu erfahren, und dachte, ich sollte mein Geld und meine Ziel vielleicht besser an einem anderen Ort investieren.
Als ich in Ihr Büro kam und mit Martin sprach, war mein schlechtes Gefühl bald verschwunden. Martin nahm sich viel Zeit, um alle meine Fragen zu beantworten, und erklärte mir die örtlichen Bedingungen, die für meine Entscheidung eine wesentliche Rolle spielten. Er half mir wirklich sehr und ist auch heute noch der gleiche ehrliche und freundliche Berater wie am ersten Tag.
Ich freue mich schon darauf, ihn bei allen meinen Aufenthalten in Sosúa zu besuchen.
Martin Haase ist wirklich ein unschätzbarer Gewinn für Century 21 Juan Perdomo.
David Hyde
Kanada
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
1 Meter |
- |
3.28 Fuß |
|
| |
1 Meter² |
- |
10.76 Fuß² |
| |
1 Acre |
- |
43,560 Fuß² |
| |
1 Acre |
- |
4,047 Meter² |
| |
1 Hektar |
- |
10,000 Meter² |
| |
1 Hektar |
- |
2.471 Acres |
| |
1 Area |
- |
100 Meter² |
| |
1 Centiarea |
- |
1 Meter² |
| |
1 Tarea |
- |
628.89 Meter² |
|
CENTURY 21 Juan Perdomo
Plaza Perdomo
Calle Pedro Clisante # 73
Sosua, Puerto Plata
Dominikanische Republik
Tel.: (809) 571 2100
Fax: (809) 571 3121
E-mail: juan@juanperdomo.com |
